728x90 반응형 전체 글98 부동산학개론② - 부동산투자, 부동산투자 분석 기법 부동산투자 특징과 위험- 상업용 부동산 투자: 경기침체에 민감, 초기비용 높음, 임대차 통해 자본 회수, 회수 기간 긺- 부동산의 사회적, 경제적, 행정적 위치의 가변성으로 인해 부동산 시장의 변화를 면밀히 살펴야 함 - 환금성이 낮고 안전한 자산- 부동산은 실물 자산으로 인플레이션이 발생하는 시기에 좋은 투자대상- 정보의 비대칭성- 사업 위험: 부동산 사업자체에서 발생하는 수익성 변동의 위험(시장 위험, 입지 위험 등)- 시장 위험: 부동산시장의 수요, 공급과 관련된 상황의 변화와 관련된 위험- 위치적 위험: 부동산이 위치한 입지 여건때문에 발생하는 위험- 법, 제도적 위험: 소유권 위험, 정부 정책 위험, 정치적 위험 등 부동산의 가치- 장래 예상되는 기대수익을 현재가치로 환원한 값 화폐의 시간 가치.. 2025. 3. 17. 2025년 상반기 3급 신입사원 채용 공고 (DS부문) - 자소서 문항 새로운 미래는 도전에서 시작합니다. 삼성전자가 반도체 사업에 뛰어들었을 때 모두가 할 수 없다고 말했습니다. 하지만 반도체인들은 안 된다는 생각을 버리고, "할 수 있다"는 생각으로 끊임없이 연구와 도전으로 반도체 산업을 이끌어가며 새로운 역사를 만들어가고 있습니다. 공통지원자격 2025년 8월 이전 졸업 또는 졸업 예정인 분 (2025년 7월 ~ 8월 입사 가능한 분) 해외여행에 결격사유가 없는 분(남자의 경우 병역필 또는 면제자 등) ※ 군복무 중인 경우 2025년 6월 30일까지 전역 예정인 분 영어회화자격을 보유하신 분(OPIc 및 토익스피킹에 한함) 메모리 사업부 - 반도체공정설계 메모리 반도체 제품의 모든 공정 프로세스를 설계하고, 제품의 성능, 특성 및 품질 확보를 위한 최적의 소자 / La.. 2025. 3. 17. 공덕 맛집 마포 원조 떡볶이 친구랑 가기좋은 데이트코스 떡볶이를 일주일 내내 먹어도 또 먹을 수 있는 떡순이가 바로 저예요 ㅎㅎ 그래서 즉석떡볶이집도 체인 아닌 곳으로 찾아다니곤 하는데요. 제일 좋아하는 떡볶이맛은 시장떡볶이 할머니 손맛이 나는 그런 맛이에요. 공덕역과 마포역 사이에 있는 마포 원조 떡볶이 줄서먹는 인스타 맛집이라 알게됐는데 가격도 완전 10년 전이고 맛과 분위기도 아주 좋아서 데이트코스로도 좋고 외국인 친구들 데리고 가기도 좋은 그런 느낌~! 마포원조떡볶이📌 서울 마포구 도화2길 3📌매일 08:30-21:00☎️ 02-719-2005손글씨가 여러번 덧칠해진 메뉴판에서부터 느낌이 있죠? 떡볶이 3,000원오뎅 1,000원순대 3,000원김밥 3,500원튀김 3개 2,000원 깨끗하고 깔끔한 분위기와는 거리감이 있지만 이건 감성을 느끼면서 .. 2025. 3. 14. 을지로 청계천 점심 약속 모임 장소 맛집 미래에셋 센터원 <강남교자 센터원점> 을지로 맛집으로 인스타에 떠도는 리스트를 봤는데요, 청계천 앞 을지로입구역 미래에셋 센터원 지하에 있는 이 있더라구요! 강남교자 센터원점 📌 서울 중구 을지로5길 26 미래에셋 센터원빌딩 지하1층📌매일 11:00-20:30☎️ 02-6030-8984고소한 고기 고명에 찐한 칼국수 국물이 맛있어서 약속 장소로 부담없이 좋을 것 같아요!개인적인 취향으로는 명동교자보다 강남교자가 더 맛있는 것 같은 느낌! 찐하고 깊은 맛 국물이라 좋았는데 40년 전통 장인이 빚어낸 전통 칼국수의 맛이라고~ 칼국수 11,000원 오랜시간동안 은은하게 우리낸 진하면서도 담백한 닭육수와 잘 숙성된 쫄깃쫄깃 부드러운 면발의 조화가 일품인 강남교자의 대표적인 전통 면요리이 설명이 진짜 맞아요! 진하고 담백하고 짭쪼롬한 육수.. 저.. 2025. 3. 14. 공인중개사 부동산학개론 감평사 부동산학원론 기출 암기노트 기본 용어1. 획지: 다른 토지와 구별되는 구획된 토지. 넓은 면적을 가지고 있는 하나의 필지는 여러 개의 획지로 구분되어 이용될 수 있고, 반대로 여러 개의 필지는 하나의 획지로 이용될 수 있다.2. 건부지: 건축물의 바닥 토지로 현재 이용 중인 토지.3. 나지: 건물 등 정착물이 없고, 사법상의 제한이 없는 토지.4. 제내지: 제방에 의하여 보호되고 있는 지역(마을).5. 제외지: 제방으로 둘러싸인 하천 측 지역.6. 일단지: 용도상 불가분의 관계에 있는 두 필지 이상의 토지. 주택의 분류1. 단독주택:1세대가 하나의 건축물 안에서 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조의 주택.① 단독주택: 1건물에 1세대 거주 주택.② 다중주택: 학생 또는 직장인 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조의 주택. 독립.. 2025. 3. 10. 신촌 혼밥 가성비 추천 <행복은 간장밥> 우삼겹덮밥 10900원 신촌 연대 혼밥하기 좋은 밥집을 다녀왔는데요, 이름답게 덮밥류를 파는 가성비 맛집이었어요. 만원초반대에 푸짐한 한 끼가 되는 밥집이라, 늦은 시간에도 밥먹으로 오는 학생 커플, 혼밥 손님들이 많았어요.행복은 간장밥📌 서울 서대문구 명물길 36-6 지하1층📌매일 11:00-21:00☎️ 070-8841-0123엄청 크게 붙어있는 간판이죠. 골목길에 있긴 하지만 못보고 지나치긴 어렵게 생겼어요. 포티드, 마이시크릿메이트 등 분위기 좋은 카페 근처여서 낮에 오면 여기서 밥먹고 데이트하기도 좋은 코스일 것 같더라구요. 메뉴판인데요. 7900원부터 시작이라 가성비 생각하기에 좋은 연대 맛집이에요. 들기름 간장 달걀밥 7,900원아보카도 명란 덮밥 7,900원두부 쌈장 현미밥 7,900원소고기 장조림 덮밥 8.. 2025. 3. 9. 직장 동료 결혼식 축의금, 얼마가 적당할까? 눈치 안 보이는 축의금 3월은 결혼식 소식의 시작이죠. 3월의 신부, 4월의 신부, 5월의 신부까지 직장 동료들의 결혼 소식이 겹겹이 들려오는 시즌이에요. 마음 가득 축하하면서도 축의금을 얼마나 전해야할지, 어떤 센스있는 멘트를 해야할지 고민이 뒤따르는데요. 결혼 당사자들은 식 잡고 드레스 정하고 신행지 고르느라 고민이고, 초대받은 사람들 역시 고민의 몫이 있기 마련이죠. 축의금 얼마 낼 거예요?친한 사이도 아니고, 그렇다고 너무 적게 내면 민망할 것 같고… 애매한 상황입니다. 축의금은 액수를 정하는 기준이 명확하지 않아서 더 고민되는데요. 고민을 덜었으면 하는 바람으로, 직장 동료 결혼식 축의금을 정할 때 눈치 보이지 않는 적정 금액 알려드릴게요.직장 동료 결혼식 축의금, 얼마가 적당할까?사람마다 다르겠지만 일반적으로 직장 .. 2025. 2. 26. 보라매공원 보라매역 데이트코스 추천 고급스럽고 정갈한 초밥 샤리스시(고등어 초밥이 유명한 맛집) 보라매역 보라매공원 정원박람회 데이트로 방문하면 좋을 분위기 좋고 맛있는 데이트코스 샤리스시 다녀왔어요. 샤리스시는 고등어초밥으로 유명하다고 하는데요. 오픈형 주방에 직접 앞에서 한 점 한 점 썰어 올려 주시는 셰프가 계셔서 약간은 커스텀이 가능하다는 점도 특별하고.. 🥰 데이트코스로 정말 추천하는 보라매 맛집이에요!샤리스시📌 서울 영등포구 여의대방로29길 9 103호☎️ 0507-1420-3840⏰ 11:30 - 21:00(일요일 정기휴무)⏰ 14:30- 17:00 브레이크타임⏰ 20:30 라스트오더📌2인 이상 예약 전화 근처에 농심이 있어서 그런지 옆테이블 대화 들어보니 농심 다니는 분들도 있고 동네 주민 분들도 있었는데요. 직장인과 동네 주민이 픽한 맛집이라 그런지 역시 맛있더라구요. 보라매공.. 2025. 2. 26. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음 728x90 반응형
